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赴美生子家庭申请美国房贷的具体流程

2013/07/15 From:未知 Author:Sherry

  赴美生子的家庭申请美国房贷,需要在办理房贷之前,清楚的了解美国房贷的利率,美国房贷利率和中国不一样,由于美国房贷的利率受到的限制很少,相对的变化也很快,而且对于不同客户来说,同一家银行提供的房贷利率也是不同。

  在美国你所能获得的房贷利率和条款还与你所缴纳的首付款有关,一般交纳的首付款越多,获得的利率就会越优惠。如果你的房贷资金交得快,还会有机会获得免费的房贷险。

  2.如果银行初步认可您的贷款资格,可以请银行出具一份贷款预准信,以便您在选好房子出价时,送交卖主参考。一旦您的购房合约与卖主达成协议,进入过户公证程序之后,即可提出正式的贷款申请。银行将会派出估价师对您要购买的房子作价格评估,如果估价没有问题,您所有的材料和条件都符合要求,银行将准备所有的贷款文件,送进公证公司,由您签署。

  房贷的审批时间,取决于很多因素,如果你的申请贷款银行刚涉足房贷领域,相关的保险公司也是新手,查证和评估就需要花很多时间来进行,在中国房贷的审批时间一般是一个月左右,在美国一般需要45天到60天的时间。所以你最好让银行给你一个时间上的承诺。



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